Rue des Peupliers, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Peupliers, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peupliers dans son marché local
Prix Rue des Peupliers par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Peupliers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 53.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peupliers à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Peupliers est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Peupliers
Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1763 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peupliers
Adresses Rue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
