26 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et du 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 26 Rue Jules Massenet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Massenet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Massenet se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 100.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
