4 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°6 et du 14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Jules Massenet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 927 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 100.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
