12 bis Rue Lamartine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°10 et du 21.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Lamartine, 69003 Lyon 3e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 893 mètres
- - Collège Molière à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 12 bis Rue Lamartine se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lamartine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Lamartine se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 66.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Lamartine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Lamartine est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
