34 Rue Louis, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue Louis, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 34 Rue Louis se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louis se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 77.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
