9 bis Rue Omer Louis, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Omer Louis, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 bis Rue Omer Louis, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 921 mètres
- - Collège Molière à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole primaire Louise à 455 mètres
Ventes au 9 bis Rue Omer Louis
Les 4 ventes au 9 bis Rue Omer Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Omer Louis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Omer Louis par rapport à la voie
Sur Rue Omer Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 9 bis Rue Omer Louis se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Omer Louis par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Omer Louis se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
