Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roux-Soignat, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roux-Soignat dans son marché local
Prix Rue Roux-Soignat par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roux-Soignat se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 39.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roux-Soignat à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Roux-Soignat est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roux-Soignat
Les ventes enregistrées Rue Roux-Soignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roux-Soignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 897 mètres
- - Collège Molière à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 433 mètres
- - Ecole primaire Louise à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roux-Soignat
Adresses Rue Roux-Soignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roux-Soignat, classées par tranches de numéros.
