26 Rue Paul Bert, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°28 et de 4.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 159 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Bert
Les 6 ventes au 26 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Bert, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 26 Rue Paul Bert se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Bert par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Bert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 51.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
