318 Rue Paul Bert, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 318 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1075 mètres
- - Collège Lacassagne à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 254 mètres
- - Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance à 102 mètres
Ventes au 318 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 318 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 318 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 318 Rue Paul Bert se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Paul Bert par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Paul Bert se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 3.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 318 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 318 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 318 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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