46 Rue Paul Bert, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 357 € à 5 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°44 et de 11.82 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 46 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 276 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 239 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 213 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 46 Rue Paul Bert se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Paul Bert par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Bert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguesclin, 69003 Lyon 3e(4,888 €)

Rue de la Bannière, 69003 Lyon 3e(4,582 €)

Rue des Rancy, 69003 Lyon 3e(4,735 €)

Rue Edison, 69003 Lyon 3e(4,730 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.