25 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Professeur Florence, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 761 mètres
- - Collège Molière à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Professeur Florence
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Professeur Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Professeur Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Professeur Florence, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Professeur Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Professeur Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Professeur Florence dans son marché local
Prix du 25 Rue Professeur Florence par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 25 Rue Professeur Florence se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Professeur Florence par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Professeur Florence se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 91.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
