8 Rue Professeur Louis Roche, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Professeur Louis Roche, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Professeur Louis Roche, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud.
1 niveau - 1 logement - 1606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 440 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 137 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 277 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Professeur Louis Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Professeur Louis Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Professeur Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Professeur Louis Roche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Professeur Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Professeur Louis Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Professeur Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 8 Rue Professeur Louis Roche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Professeur Louis Roche par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Louis Roche se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 71.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
