2 bis Rue Riboud, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Riboud, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°11 et de 16.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
À propos du 2 bis Rue Riboud, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 444 mètres
Ventes au 2 bis Rue Riboud
Les 8 ventes au 2 bis Rue Riboud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Riboud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Riboud par rapport à la voie
Sur Rue Riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 bis Rue Riboud se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Riboud par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Riboud se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
