4 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Bréchan, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue Roger Bréchan, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 627 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 492 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 110 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Bréchan
Les 3 ventes au 4 Rue Roger Bréchan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Bréchan dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Bréchan par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bréchan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 4 Rue Roger Bréchan se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Bréchan par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Bréchan se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
