17 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 1 local - 43 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 727 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 408 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Antoine
Les 4 ventes au 17 Rue Saint Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Antoine, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 17 Rue Saint Antoine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Antoine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Antoine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 34.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Antoine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Antoine est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
