21 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°19 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 498 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 684 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 375 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Antoine
Les 3 ventes au 21 Rue Saint Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Antoine, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 21 Rue Saint Antoine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Antoine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Antoine se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 35.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Antoine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Antoine est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
