28 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Richerand-Petites Sœurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 44 parkings - 2419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Antoine, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 28 Rue Saint Antoine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Antoine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Antoine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Antoine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Antoine est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
