3 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Antoine, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Villette Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 835 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Pompidou à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Antoine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 3 Rue Saint Antoine se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Antoine par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Antoine se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 28.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Antoine à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Antoine est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
