11 Rue Saint Charles, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 et du 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Charles, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 557 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 398 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Charles
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Charles, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 11 Rue Saint Charles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Charles par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Charles se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Charles à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Charles est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
