10 bis Rue Saint Isidore, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Isidore, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Saint Isidore, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1254 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint Isidore
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint Isidore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Isidore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint Isidore, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Isidore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Isidore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Isidore dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Isidore par rapport à la voie
Sur Rue Saint Isidore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 10 bis Rue Saint Isidore se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Isidore par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Isidore se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 48.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Saint Isidore à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Saint Isidore est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
