Avenue du Château, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château dans son marché local
Prix Avenue du Château par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 57.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du Château est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château
Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 2216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 885 mètres
- - Collège Molière à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 399 mètres
- - Ecole primaire Louise à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château
Adresses Avenue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château, classées par tranches de numéros.
