1 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 11 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 534 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 573 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Maximin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Maximin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 1 Rue Saint Maximin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Maximin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
