3 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 8.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 28 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 514 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 558 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Maximin
Les 6 ventes au 3 Rue Saint Maximin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 3 Rue Saint Maximin se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Maximin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 36.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
