2 bis Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 bis Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 562 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 613 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Maximin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Maximin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 2 bis Rue Saint Maximin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Maximin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
