35 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°33 et de 7.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 35 Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 55 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 214 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 324 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 242 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 240 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Maximin
Les 4 ventes au 35 Rue Saint Maximin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 35 Rue Saint Maximin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Maximin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
