7 bis Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 ter et du 1.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 bis Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 459 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 516 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Maximin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Maximin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Maximin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Maximin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Maximin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Maximin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 7 bis Rue Saint Maximin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Maximin se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 50.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
