7 ter Rue Saint Maximin, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint Maximin, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 ter Rue Saint Maximin, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 452 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 510 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 174 mètres
Ventes au 7 ter Rue Saint Maximin
Une vente a été recensée au 7 ter Rue Saint Maximin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Maximin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint Maximin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Maximin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint Maximin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint Maximin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint Maximin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maximin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 7 ter Rue Saint Maximin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint Maximin par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Saint Maximin se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
