14 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Philippe, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 4.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 523 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 477 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Philippe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 14 Rue Saint Philippe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Philippe se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 49.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
