22 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 387 € à 6 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 496 mètres
- Collège Gilbert Dru à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 448 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 91 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 74 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Philippe

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Philippe dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 22 Rue Saint Philippe se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Philippe se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 47.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon 3e(5,128 €)

Rue de Montbrillant, 69003 Lyon 3e(6,389 €)

Impasse Claude Rampon, 69003 Lyon 3e(4,893 €)

Rue des Tuiliers, 69003 Lyon 3e(5,588 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.