23 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maximin-Sisley.
1 niveau - 1351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prison Montluc à 410 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 448 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 379 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 79 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Philippe
Les 0 ventes au 23 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 23 Rue Saint Philippe se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Philippe se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 34.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
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Pygma'lyon L'agence
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