13 bis Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Viala, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 23.66 % à celui du n°13 ter et de 3.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 676 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 539 mètres
- - Ecole primaire Louise à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Viala dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 13 bis Rue Viala se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Viala se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 83.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
