32 Rue Viala, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Viala, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Viala, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 666 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 590 mètres
- - Ecole primaire Louise à 384 mètres
Ventes au 32 Rue Viala
Une vente a été recensée au 32 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Viala, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Viala dans son marché local
Prix du 32 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 32 Rue Viala se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Viala par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Viala se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 93.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
