62 Rue Voltaire, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Voltaire, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 290 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Voltaire, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 62 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 62 Rue Voltaire se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Voltaire par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Voltaire se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Voltaire à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Voltaire est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
