Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Verlet-Hanus, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verlet-Hanus dans son marché local
Prix Rue Verlet-Hanus par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verlet-Hanus se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 56.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verlet-Hanus à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Verlet-Hanus est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verlet-Hanus
Les ventes enregistrées Rue Verlet-Hanus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verlet-Hanus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2098 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verlet-Hanus
Adresses Rue Verlet-Hanus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verlet-Hanus, classées par tranches de numéros.
