21 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue de la Croix-Rousse, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 241 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 166 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 241 mètres
Ventes au 21 Grande Rue de la Croix-Rousse
Les 3 ventes au 21 Grande Rue de la Croix-Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 21 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 67.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
