Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ivry dans son marché local
Prix Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ivry se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 76.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ivry à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Ivry est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ivry
Les ventes enregistrées Rue d'Ivry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ivry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 256 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ivry
Adresses Rue d'Ivry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ivry, classées par tranches de numéros.
