34 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue de la Croix-Rousse, affiche un prix moyen de 12 538 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 957 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 147 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 229 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 147 mètres
Ventes au 34 Grande Rue de la Croix-Rousse
Une vente a été recensée au 34 Grande Rue de la Croix-Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Croix-Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 480 €/m². Avec un prix moyen de 12 538 €/m², le 34 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 281.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.69 % sur 1 an et augmenté de 62.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
