35 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue de la Croix-Rousse, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°26 et de 6.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 952 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 172 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 172 mètres
Ventes au 35 Grande Rue de la Croix-Rousse
Les 3 ventes au 35 Grande Rue de la Croix-Rousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 35 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 75.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
