8 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue de la Croix-Rousse, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 516 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 313 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 313 mètres
Ventes au 8 Grande Rue de la Croix-Rousse
Les 5 ventes au 8 Grande Rue de la Croix-Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 8 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 53.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
