86 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grande Rue de la Croix-Rousse, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°88 et de 5.19 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 86 Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 970 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 153 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 153 mètres
Ventes au 86 Grande Rue de la Croix-Rousse
Les 5 ventes au 86 Grande Rue de la Croix-Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grande Rue de la Croix-Rousse dans son marché local
Prix du 86 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Croix-Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 86 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grande Rue de la Croix-Rousse par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Grande Rue de la Croix-Rousse se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 67.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
