11 Passage Dumont, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 913 €

de 5 977 € à 7 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- Collège privé Saint Denis à 345 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 109 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 345 mètres

Ventes au 11 Passage Dumont

Les 0 ventes au 11 Passage Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Dumont dans son marché local

Prix du 11 Passage Dumont par rapport à la voie

Sur Passage Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 11 Passage Dumont se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Dumont se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 90.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(7,172 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(7,196 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(6,700 €)

Rue Dumont, 69004 Lyon 4e(7,036 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.