16 Passage Dumont, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 860 €

de 5 984 € à 7 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- Collège privé Saint Denis à 345 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 80 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 345 mètres

Ventes au 16 Passage Dumont

Les 0 ventes au 16 Passage Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Passage Dumont dans son marché local

Prix du 16 Passage Dumont par rapport à la voie

Sur Passage Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 16 Passage Dumont se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Dumont se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 88.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(7,172 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(7,196 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(6,700 €)

Rue Dumont, 69004 Lyon 4e(7,036 €)

Biens en vente à proximité du 16 Passage Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.