9 Passage Dumont, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 834 €

de 5 986 € à 7 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- Collège privé Saint Denis à 345 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 117 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 345 mètres

Ventes au 9 Passage Dumont

Une vente a été recensée au 9 Passage Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

720 000 €(7 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

9 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Dumont dans son marché local

Prix du 9 Passage Dumont par rapport à la voie

Sur Passage Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 9 Passage Dumont se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Dumont se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 88.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(7,172 €)

Rue de Cuire, 69004 Lyon 4e(7,196 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(6,700 €)

Rue Dumont, 69004 Lyon 4e(7,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.