2 Place Camille Flammarion, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Camille Flammarion, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Flammarion Bony à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 3352 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 66 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application La Fontaine à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Camille Flammarion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 2 Place Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Place Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 2 Place Camille Flammarion se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Camille Flammarion par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Camille Flammarion se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 69.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Camille Flammarion à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Camille Flammarion est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
