Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe de Lassalle dans son marché local
Prix Rue Philippe de Lassalle par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe de Lassalle se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 50.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe de Lassalle à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Philippe de Lassalle est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe de Lassalle
Les ventes enregistrées Rue Philippe de Lassalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe de Lassalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 21 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 538 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe de Lassalle
Adresses Rue Philippe de Lassalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe de Lassalle, classées par tranches de numéros.
