23 Rue Chazière, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chazière, affiche un prix moyen de 12 572 €/m², identique à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gillet Serein.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chazière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chazière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chazière dans son marché local
Prix du 23 Rue Chazière par rapport à la voie
Sur Rue Chazière, le prix moyen des maisons s'établit à 12 572 €/m². Avec un prix moyen de 12 572 €/m², le 23 Rue Chazière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chazière se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 282.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.
