Rue Chazière, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chazière dans son marché local
Prix Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chazière se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 68.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chazière à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chazière est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chazière
Les ventes enregistrées Rue Chazière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chazière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 83 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 641 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chazière
Adresses Rue Chazière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chazière, classées par tranches de numéros.
