53 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 704 € à 5 677 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°53 bis et de 3.1 % à celui du n°51 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 53 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 104 parkings - 1975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 522 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 218 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 629 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 403 mètres
- Ecole primaire privée Montessori'sGones à 245 mètres

Ventes au 53 Rue Chazière

Une vente a été recensée au 53 Rue Chazière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

490 000 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125.35 m²

53 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 53 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 53 Rue Chazière se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Chazière se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 16.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,751 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,705 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,836 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.