71 Rue Chazière, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 3 684 € à 6 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 Rue Chazière, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété Gillet à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 342 mètres
- Collège privé Les Chartreux-St Charles à 452 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 474 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 341 mètres
- Ecole primaire privée Charles Demia à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Chazière

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Chazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Chazière dans son marché local

Prix du 71 Rue Chazière par rapport à la voie

Sur Rue Chazière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 71 Rue Chazière se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Chazière par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Chazière se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 40.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 69004 Lyon 4e(4,751 €)

Rue de la Corniche, 69004 Lyon 4e(4,705 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,836 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Chazière

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Chazière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.