11 ter Rue Clos Savaron, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Clos Savaron, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Clos Savaron, 69004 Lyon 4e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 599 mètres
- - Collège Clément Marot à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Les Canuts à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Clos Savaron
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Clos Savaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Clos Savaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Clos Savaron, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Clos Savaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Clos Savaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Clos Savaron dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Clos Savaron par rapport à la voie
Sur Rue Clos Savaron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 11 ter Rue Clos Savaron se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Clos Savaron par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Clos Savaron se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 97.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Clos Savaron à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Clos Savaron est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
